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ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA

El estudio de arquitectura de Carlos Vega, ha desarrollado a lo largo de los últimos 30 años, una gran cantidad de proyectos, de diverso tipo y escala, siempre intentando proponer una arquitectura de calidad que, a través del diseño y la técnica, genere espacios creativos y atractivos para ser habitados.

Las obras de Carlos Vega Talles, suponen la perfecta composición entre técnica y estética, logrando integrarse en el entorno de una forma elegante y sostenible.

Su larga e intensa relación con Zahara de los Atunes le ha llevado finalmente a trabajar como arquitecto en este maravilloso lugar, famoso por su milenaria tradición de pesca del Atún rojo, y las kilométricas playas de arena blanca. De su mano, y en colaboración con Zahara Villas, nace el proyecto Oasis, aunando funcionalidad, diseño y calidad. 2425 m2. de detalles que forman un complejo urbanístico moderno y sostenible.

A este proyecto se suma Adolfo Sánchez, arquitecto asturiano y vecino de Zahara desde hace más de 8 años.

EL PROYECTO OASIS

El Oasis de Zahara se eleva en una parcela de 2250 m2. a escasos 3 minutos del mar, en una zona residencial/hotelera, alejada del bullicio urbano. Sin necesidad de usar el coche, podrá acceder a la zona comercial/turística del pueblo de Zahara, donde encontrará supermercados, restaurantes, centro médico, mercado de abastos, etc.

El Oasis de Zahara cuenta con varias tipologías de viviendas, todas ellas con 3 dormitorios y 2 baños. Tanto el número de dormitorios, como el de baños, podrán ampliarse según demanda del cliente, hasta un total de 4 o 5 dormitorios, y 3 o 4 baños, en caso que decidan contratarlos. Las viviendas se distribuyen en; Planta Semi-Sótano, Planta Baja, Primera, Segunda y Planta Cubierta. Salón-comedor con doble altura, cocina y aseo en la planta baja. Amplias terrazas en las plantas superior y cubierta ofrecerán magníficas vistas al mar. En la planta semi-sótano cada vivienda contará con dos plazas de parking privado y una zona cerrada que podrá ser distribuida a gusto del propietario.

El exterior de cada casa contará con zona ajardinada privada, además de una amplia zona de jardines con piscina comunitaria que dividirá los bloques Este y Oeste.

Dándose una tipología poco habitual en este tipo de viviendas, se proponen espacios muy habitables incorporando dobles alturas que facilitan la relación entre sus plantas. Una construcción de calidad destacada por la claridad, la estética y la sabia elección y combinación de materiales. Según el tipo de vivienda, la superficie total útil puede variar de 256 - 300 m2.

PLANTA GENERAL
DE LA PROMOCION
USOS Y SUPERFICIES

VIVIENDAS 9,10,11,12,13,14

VIVIENDAS 2,3,4,5,6

VIVIENDA 8

VIVIENDA 1

VIVIENDA 15

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Vivienda estándar

Semi Sótano (diáfano)

Superficie construida

51,44 m2.

Área(superficie útil)
26 Acceso a vivienda 24.16 m2
27 Terraza de acceso 3.16 m2
28 Espacio disponible 27.79 m2
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Distribución Opcional

Semi Sótano

Superficie construida

51,44 m2.

Área(superficie útil)
27 Distribuidor
- Acceso Vivienda
3.16 m2
28 Trastero 7.84 m2
29 Dormitorio 16.27 m2
30 Baño 3.80 m2
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Planta Baja

Superficie construida

68,49 m2.

Área(superficie útil)
1 Acceso a vivienda
2 Terraza de acceso 4.44 m2
3 Patio / Jardín 14.85 m2
4 Jardínera
5 Vestíbulo 2.45 m2
6 Aseo de visitas 1.49 m2
7 Escalera 3.88 m2
8 Cocina 10.54 m2
9 Salón / Comedor 42.71 m2
10 Terraza privada 18.32 m2
11 Zonas comunes
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Planta Primera

Superficie construida

59,99 m2.

Área(superficie útil)
12 Galería - Escalera 10.31 m2
13 Zona de trabajo 4.44 m2
14 Vacío 8.70 m2
15 Dormitorio 1 10.15 m2
16 Baño 1 3.66 m2
17 Dormitorio Principal 16.29 m2
18 Baño Principal 5.01 m2
19 Terra del dormitorio 3.73 m2
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Vivienda estándar

Ático (diáfano)

Superficie construida

23,34 m2.

Área(superficie útil)
20 Distribuidor 2.40 m2
21 Dormitorio 3 18.20 m2
24 Terraza - Oeste 37.31 m2
25 Escalera acceso a azotea
26 Azotea 23.71 m2
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Distribución Opcional

Ático

Superficie construida

23.34 m2.

Área(superficie útil)
20 Distribuidor 2.40 m2
21 Dormitorio 3 13.20 m2
22 Baño 4.99 m2
24 Terraza - Oeste 37.32 m2
25 Escalera acceso a azotea
26 Azotea 23.71 m2
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MEMORIA DE CALIDADES

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Cimentación y Estructura
  • Losa de cimentación de hormigón de 50 cm. de espesor sobre bolo y subbase y muros de hormigón armado perimetrales en zonas bajo rasante, impermeabilizados, con membrana drenante y drenaje perimetral con conexión a saneamiento.
  • Estructura de vigas, pilares y muros de hormigón armado y forjados unidireccionales y de losas de hormigón.
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Fachadas
  • Cerramientos de 1/2 pie de ladrillo macizo perforado, enfoscado interiormente, aislamiento de poliestireno extruido y trasdosado de placas de yeso laminado.
  • Dependiendo de las zonas las fachadas se tratarán exteriormente con enfoscado hidrófugo pintado con pinturas minerales o se revestirán de tableros fenolicos de madera o similar.
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Cubiertas
  • Cubiertas invertidas transitables con pendientes de hormigón aligerado, impermeabilizadas con lámina bicapa y aislamiento térmico de paneles rígidos de poliestireno extruido.
  • Pavimentos de porcelánico de gran formato sobre plots regulables para una perfecta planeidad y drenaje.
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Distribución interior
  • Tabaquería interior mediante placas de yeso tipo pladur, dobles por cada cara y aislamiento acústico.
  • Tabicón hueco doble en zonas húmedas.
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Pavimentos
  • Solado de gres porcelanico de gran formato en planta baja y el mismo solado, sobre plots en zonas exteriores privadas.
  • Suelo de madera laminada de primera calidad en planta primera y Atico y solado porcelánico en baños.
  • Solado de hormigón pulido en sótanos y zonas de aparcamiento.
  • Escaleras con peldaños en mensula de sección triangular y empotrados a elementos estructurales con acabado de huella en madera.
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Revestimiento
  • Panelados de DMH lacado con despiece de avivadores en ciertas zonas de la vivienda con puertas enrasadas.
  • Revestimiento porcelanico en zona de ducha y bruñidos de cemento con pigmentos naturales, tipo estuco, en baños.
  • Tratamiento de hormigones estructurales con martillina y barniz de poliuretano.
  • Revestimientos de paramentos en ciertas zonas con perlita pulida barnizada.
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Cocina
  • Cocina con muebles de isla, altos, bajos y columnas con encimera porcelánica equipada con placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
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Jardín
  • Jardín privado en salones y entrada a vivienda.
  • Toldo motorizado en patio piscina.
  • Celosía de Lamas de madera en terraza de salón.
  • Zonas dotadas de tomas eléctricas, iluminación y puntos de agua.
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Techos
  • Techos revestidos de perlita con pintura plástica satinada y falsos techos con placas de yeso laminado tipo pladur con candilejas para alojar iluminación continúa indirecta de led..
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Telecomunicaciones
  • Antena parabólica comunitaria para TDT.
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Carpintería exterior
  • Carpintería de aluminio con rotura del puente térmico con aireadores de primera calidad acabado en antracita texturizada.
  • Acristalamiento doble tipo climalit con una lámina de vidrio laminar y otra de vidrio bajo emisivo.
  • Persianas de Lamas de aluminio. En dormitorios y salón motorizadas.
  • Barandillas de perfiles metálicos galvanizados y pintados con pintura texturizada y cables de acero inoxidable con tensores náuticos en unos casos vidrio laminar en otros.
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Carpintería interior
  • Puerta de entrada acorazada y panelada al exterior con tableros fenolicos de madera, enrasados a revestimiento del mismo material en fachada.
  • Puertas de paso de DMH lacado con despiece de avivadores y enrasadas a panelados del mismo material.
  • Armarios modulares con puertas en DMH lacado con el mismo despiece de los panelados. Incluyendo maletero, baldas y barra de colgar, vestidos.
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Baños y griferías
  • Griferías de la casa Tres o similar, de primera calidad. Termostaticas en duchas.
  • Lavabos de la casa Duravit o similar con encimera de porcelánico y mueble en dormitorios.
  • Inodoros y bidets, suspendidos Duravit o similar
  • Mamparas en todos los baños.
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Instalaciones de fontanería
  • Red de fontanería con tubería tipo pex de poliestireno reticulado.
  • Producción de agua caliente sanitaria con sistema de retorno de primera marca.
  • Puntos de agua en terraza y jardín privado.
  • Preinstalación de fontanería en sótano y ático.
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Electricidad e iluminación
  • Mecanismos Niessen o similar.
  • Reguladores de intensidad en salón.
  • Tomas de tv/fm, teléfono y preinstalación de televisión digital.
  • Video portero en planta baja y primera.
  • Conexión eléctrica monofásica para carga de vehículos eléctricos en plazas de garaje.
  • Iluminación indirecta en zonas de galería y falsos techos mediante líneas continuas de led.
  • Minifocos de led empotrados en suelo en interiores y exteriores.
  • Bañadores led de suelo empotrados en pared.
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Climatización
  • Aire acondicionado frío/calor mediante sistema Daikin con unidades internas en falsos techos con conductos de impulsión continua, termo eléctrico con depósito de 150 l.
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Zonas comunes
  • Parking comunitario con dos plazas de aparcamiento por vivienda y una toma de carga de vehículos eléctricos por vivienda.
  • Zonas comunes verdes con acceso desde el parking mediante ascensor y sistema de elevación para minusválidos en escaleras de jardín.
  • Piscina comunitaria.
  • Acceso directo de la calle a las zonas interiores comunes.
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OPCIONES DE MEJORA
  • División interiores en sótano y baño extra.
  • Ascensor privado..

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Estamos a su disposición, sientase libre de comunicarnos cualquier duda que le surja, atendemos en varios idiomas, incluido el inglés y el alemán.

La información es no contractual, el proyecto puede sufrir modificaciones, imagenes virtuales.

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